{"id":9094,"date":"2016-03-29T10:11:23","date_gmt":"2016-03-29T14:11:23","guid":{"rendered":"http:\/\/voyer.ca\/fr\/?p=9094"},"modified":"2016-04-01T10:39:06","modified_gmt":"2016-04-01T14:39:06","slug":"logement-a-louer-quoi-faire-pour-prendre-une-decision-eclairee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/voyer.ca\/fr\/logement-a-louer-quoi-faire-pour-prendre-une-decision-eclairee\/","title":{"rendered":"Logement \u00e0 louer: quoi faire pour prendre une d\u00e9cision \u00e9clair\u00e9e"},"content":{"rendered":"<p><strong>Le 1er juillet approche et c\u2019est d\u00e9j\u00e0 le temps de partir \u00e0 la recherche d\u2019un nouveau logement. Question de faire un choix \u00e9clair\u00e9, Voyer vous donne quelques conseils \u00e0 appliquer qui vous guideront dans la s\u00e9lection de votre nouveau logis!<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>\u00c7a y est, vous avez pris votre d\u00e9cision et vous comptez d\u00e9m\u00e9nager sous peu. Avant de partir \u00e0 la recherche de votre logement de r\u00eave, mieux vaut \u00eatre pr\u00e9par\u00e9 et bien conna\u00eetre les \u00e9l\u00e9ments importants \u00e0 consid\u00e9rer pour faire un choix avis\u00e9. Voyer vous offre une petite liste d\u2019items \u00e0 \u00e9tudier et de questions \u00e0 poser lorsque viendra le moment de faire vos visites!<\/p>\n<h3>Les questions \u00e0 poser au propri\u00e9taire ou au gestionnaire du logement<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4>Le quartier convient-il \u00e0 vos besoins et \u00e0 votre mode de vie?<\/h4>\n<ul>\n<li>Est-il situ\u00e9 pr\u00e8s des commerces de proximit\u00e9?<\/li>\n<li>Est-il bien desservi par les transports en commun?<\/li>\n<li>Y est-il facile de stationner votre voiture?<\/li>\n<li>Est-il situ\u00e9 pr\u00e8s des \u00e9coles, garderies, parcs, etc.?<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4>Avez-vous acc\u00e8s \u00e0 de l\u2019espace de stationnement?<\/h4>\n<p>Si oui, cela engendre-t-il des frais suppl\u00e9mentaires? Y a-t-il des espaces de stationnement pr\u00e9vus pour les invit\u00e9s?<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h4>Avez-vous acc\u00e8s \u00e0 de l\u2019espace d\u2019entreposage s\u00e9curitaire?<\/h4>\n<p>Si oui, cela engendre-t-il des frais suppl\u00e9mentaires? Vous avez un v\u00e9lo? Demandez \u00e9galement si des supports \u00e0 v\u00e9lo sont accessibles.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h4>Y a-t-il des espaces d&rsquo;entreposage?<\/h4>\n<p>Si oui, un espace d&rsquo;entreposage est-il compris dans le loyer? Est-il s\u00fbr?<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h4>Quelles sont les raisons du d\u00e9part du locataire actuel?<\/h4>\n<p>Il est important de savoir pour quelles raisons le locataire du logement d\u00e9cide de ne pas renouveler son bail. Est-ce en raison d\u2019insatisfactions reli\u00e9es \u00e0 l\u2019appartement?<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h4>Les animaux sont-ils permis dans l\u2019\u00e9difice?<\/h4>\n<p>Si vous avez un chat ou un chien, cette question s\u2019impose! Et si vous souffrez d\u2019allergies s\u00e9v\u00e8res et que le locataire actuel poss\u00e8de un animal de compagnie, mieux vaut demander un nettoyage professionnel avant votre emm\u00e9nagement.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h4>Quels services sont inclus dans le co\u00fbt du loyer?<\/h4>\n<p>Le prix du loyer inclut-il le chauffage, l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, l\u2019eau chaude, le c\u00e2ble, l\u2019internet? S\u2019ils ne le sont pas, assurez-vous de demander quels sont les services requis (chauffage \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, au gaz naturel, etc.) et quels sont les co\u00fbts moyens mensuels pour chaque service. Cela vous aidera \u00e0 planifier votre budget.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h4>Est-il possible d\u2019effectuer des r\u00e9novations au logement?<\/h4>\n<p>Avez-vous la possibilit\u00e9 de peindre les murs et d\u2019effectuer certaines am\u00e9liorations et si oui, le propri\u00e9taire peut-il assumer les frais et\/ou la main-d\u2019\u0153uvre de ces travaux?<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h4>Vous fumez?<\/h4>\n<p>Assurez-vous qu\u2019il est permis de le faire \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du logement.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h4>Qui est responsable d\u2019entretenir les espaces communs du b\u00e2timent?<\/h4>\n<p>Escalier, ascenseurs, corridors, chute \u00e0 d\u00e9chets et recyclage, entretien paysager, d\u00e9neigement, nettoyage des vitres, r\u00e9parations mineures et majeures, etc. Il est important de savoir qui est responsable de l\u2019ensemble de ces t\u00e2ches et d\u2019avoir les coordonn\u00e9es de cette personne ou du responsable, le cas \u00e9ch\u00e9ant.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h4>Les appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers sont-ils inclus?<\/h4>\n<p>R\u00e9frig\u00e9rateur, cuisini\u00e8re, lave-vaisselle, laveuse et s\u00e9cheuse sont-ils compris? Si ce n\u2019est pas le cas, n\u2019oubliez pas de mesurer les espaces d\u00e9di\u00e9s aux \u00e9lectrom\u00e9nagers.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h4>Y a-t-il suffisamment de rangement?<\/h4>\n<p>Prenez connaissance des espaces de rangement du logement : penderie, walk-in, armoires de la cuisine et de la salle de bain, etc.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h4>Y a-t-il suffisamment de prises \u00e9lectriques et celles-ci sont-elles bien situ\u00e9es?<\/h4>\n<p>V\u00e9rifiez \u00e9galement l\u2019\u00e9tat des prises, la localisation du panneau \u00e9lectrique, l\u2019\u00e9tiquetage des d\u00e9parts avec mention de la pi\u00e8ce et des terminaux aliment\u00e9s, la pr\u00e9sence de disjoncteurs diff\u00e9rentiels, etc.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h4>Quelles sont les sp\u00e9cificit\u00e9s du bail?<\/h4>\n<p>Il est essentiel de prendre connaissance de tous les \u00e9l\u00e9ments du bail. Dur\u00e9e, conditions, modalit\u00e9s, exigences sp\u00e9cifiques, etc. N\u2019h\u00e9sitez surtout pas \u00e0 demander de l\u2019information suppl\u00e9mentaire si des \u00e9l\u00e9ments ne vous semblent pas clairs.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h3>Les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 consid\u00e9rer concernant la construction du b\u00e2timent<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4>Les parties communes et priv\u00e9es du b\u00e2timent sont-elles en bon \u00e9tat?<\/h4>\n<p>Inspectez l\u2019\u00e9tat des murs, des rev\u00eatements de planchers, des ascenseurs, des portes, de la toiture, du sous-sol, des fa\u00e7ades ext\u00e9rieures, des balcons et terrasses, l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 des fen\u00eatres \u00e0 l\u2019air et \u00e0 l\u2019eau, l\u2019insonorisation des murs et des planchers, la plan\u00e9it\u00e9 des planchers, etc. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 demander de l\u2019information concernant l\u2019\u00e2ge du b\u00e2timent, les derni\u00e8res r\u00e9novations effectu\u00e9es, celles \u00e0 venir, l\u2019isolation, les syst\u00e8mes de ventilation et de climatisation, etc.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h4>La s\u00e9curit\u00e9 du b\u00e2timent est-elle ad\u00e9quate?<\/h4>\n<p>Les entr\u00e9es communes sont-elles verrouill\u00e9es? Les serrures des unit\u00e9s sont-elles r\u00e9centes? Le b\u00e2timent est-il \u00e9quip\u00e9 de gicleurs et d\u2019avertisseurs de fum\u00e9e en fonction?<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h4>Le b\u00e2timent est-il \u00e9quip\u00e9 d\u2019aires communes de loisir?<\/h4>\n<p>Avez-vous acc\u00e8s \u00e0 un gym, une piscine, une terrasse, etc.?<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h4>La luminosit\u00e9 est-elle ad\u00e9quate?<\/h4>\n<p>Si la lumi\u00e8re naturelle est importante pour vous, assurez-vous que la fenestration est abondante et bien orient\u00e9e.<br \/>\nV\u00e9rifiez \u00e9galement l\u2019\u00e9tat des luminaires, leur positionnement, etc.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h4>Les finitions sont-elles r\u00e9centes et en bon \u00e9tat?<\/h4>\n<p>Portez une attention particuli\u00e8re aux planchers, lavabos, robinetterie, douche, baignoire, carrelages, etc.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h3>Saviez-vous que Construction Voyer propose des logements \u00e0 louer?<\/h3>\n<p><a href=\"http:\/\/voyer.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/condo_le_logix.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/voyer.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/condo_le_logix.jpg\" alt=\"Condos Le Logix\" width=\"800\" height=\"600\" class=\"alignnone size-full wp-image-100\" srcset=\"https:\/\/voyer.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/condo_le_logix.jpg 800w, https:\/\/voyer.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/condo_le_logix-100x75.jpg 100w, https:\/\/voyer.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/condo_le_logix-300x225.jpg 300w, https:\/\/voyer.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/condo_le_logix-342x257.jpg 342w, https:\/\/voyer.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/condo_le_logix-555x416.jpg 555w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/a><br \/>\nEn effet, Construction Voyer propose une <a href=\"https:\/\/voyer.ca\/fr\/services\/louer\/\" target=\"_blank\">vaste gamme de logements disponibles \u00e0 la location<\/a>. Situ\u00e9s dans les secteurs recherch\u00e9s de la Rive-Nord de Montr\u00e9al, tels que Chomedey, Pont-Viau et Laval-des-Rapides, nos 3 \u00bd, 4 \u00bd et 5 \u00bd \u00e0 louer proposent des espaces de stationnement ainsi que les services de d\u00e9neigement, de conciergerie, d\u2019entretien, de maintenance et de r\u00e9parations. Abordables et offrant toutes les qualit\u00e9s des constructions sign\u00e9es Voyer, nos <a href=\"https:\/\/voyer.ca\/fr\/services\/louer\/\" target=\"_blank\">logements \u00e0 louer<\/a> sont pourvus de cuisines modernes et ergonomiques, de planchers de bois et de balcons, en plus d\u2019assurer un confort, une insonorisation et une isolation de haut calibre.<\/p>\n<p>Pour en savoir plus \u00e0 propos du <a href=\"https:\/\/voyer.ca\/fr\/services\/louer\/\" target=\"_blank\">service de location Voyer<\/a>.<br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<h4>Nouveau projet locatif au c\u0153ur du Faubourg Boisbriand!<\/h4>\n<p><a href=\"http:\/\/voyer.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/photo-lib-boisbriand.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/voyer.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/photo-lib-boisbriand.jpg\" alt=\"LIB Boisbriand\" width=\"905\" height=\"685\" class=\"alignnone size-full wp-image-8705\" srcset=\"https:\/\/voyer.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/photo-lib-boisbriand.jpg 905w, https:\/\/voyer.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/photo-lib-boisbriand-100x75.jpg 100w, https:\/\/voyer.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/photo-lib-boisbriand-300x227.jpg 300w, https:\/\/voyer.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/photo-lib-boisbriand-342x259.jpg 342w, https:\/\/voyer.ca\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/photo-lib-boisbriand-555x420.jpg 555w\" sizes=\"auto, (max-width: 905px) 100vw, 905px\" \/><\/a><br \/>\nConstruction Voyer travaille actuellement \u00e0 un tout nouveau complexe d\u2019habitation de 149 unit\u00e9s locatives qui sera situ\u00e9 aux Faubourg Boisbriand. Le <a href=\"https:\/\/voyer.ca\/fr\/projet\/condos-a-boisbriand\/\" target=\"_blank\">Lib Boisbriand<\/a> offrira ainsi des appartements neufs de type 3 \u00bd, 4 \u00bd et 5 \u00bd pens\u00e9s et con\u00e7us sp\u00e9cifiquement pour une client\u00e8le de 55 ans et plus d\u00e9sirant profiter d\u2019un environnement d\u2019exception, ax\u00e9 sur le bien-\u00eatre.<\/p>\n<p>Le Lib Boisbriand proposera notamment des espaces communs proposant un vaste salon avec \u00e9cran g\u00e9ant, une salle de billard, un bistro, une salle multifonctionnelle, une salle \u00e0 manger priv\u00e9e, un salon d\u2019affaires, une salle d\u2019entra\u00eenement, une piscine ext\u00e9rieure avec jets d\u2019hydromassage ainsi qu\u2019une magnifique terrasse enti\u00e8rement am\u00e9nag\u00e9e et \u00e9quip\u00e9e de BBQ.<\/p>\n<p>L\u2019ouverture du bureau de location du <a href=\"https:\/\/voyer.ca\/fr\/projet\/condos-a-boisbriand\/\" target=\"_blank\">Lib Boisbriand <\/a>est pr\u00e9vue pour le 9 avril 2016! Pour plus d\u2019informations, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter Susan Tremblay, notre conseill\u00e8re en location, au 450 961-2333 ou par courriel \u00e0 : stremblay@lelib.ca<\/p>\n<p>Pour en savoir plus \u00e0 propos <a href=\"https:\/\/voyer.ca\/fr\/projet\/condos-a-boisbriand\/\" target=\"_blank\">projet locatif Lib Boisbriand<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le 1er juillet approche et c\u2019est d\u00e9j\u00e0 le temps de partir \u00e0 la recherche d\u2019un nouveau logement. 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