{"id":16882,"date":"2018-03-27T17:20:57","date_gmt":"2018-03-27T21:20:57","guid":{"rendered":"https:\/\/voyer.ca\/?p=16882"},"modified":"2018-03-27T17:22:58","modified_gmt":"2018-03-27T21:22:58","slug":"agrandir-sa-maison-une-excellente-solution","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/voyer.ca\/fr\/agrandir-sa-maison-une-excellente-solution\/","title":{"rendered":"Agrandir sa maison: une excellente solution"},"content":{"rendered":"

L\u2019espace habitable de votre propri\u00e9t\u00e9 ne correspond plus \u00e0 vos besoins, mais vous adorez votre quartier? Vous songez agrandir votre maison plut\u00f4t que de d\u00e9m\u00e9nager? Voici quelques \u00e9tapes pour bien planifier votre projet.<\/strong>
\n <\/p>\n

L\u2019arriv\u00e9e d\u2019un enfant, l\u2019ajout d\u2019un atelier, le r\u00eave de poss\u00e9der une immense cuisine, une v\u00e9randa avec vue sur votre cour-arri\u00e8re ou une petite maison pour accueillir vos invit\u00e9s… de nombreuses aspirations poussent les propri\u00e9taires \u00e0 envisager un agrandissement de leur demeure<\/strong>. Mais par o\u00f9 commencer?
\n <\/p>\n

1. Soumettre votre projet au bureau d\u2019urbanisme de votre ville<\/h3>\n

La premi\u00e8re \u00e9tape est de v\u00e9rifier la faisabilit\u00e9 de votre projet<\/strong> d\u2019agrandissement en fonction de la r\u00e8glementation municipale de la ville dans laquelle vous r\u00e9sidez. Pensez \u00e0 apporter le certificat de localisation de m\u00eame que quelques photos de votre propri\u00e9t\u00e9 afin de simplifier vos d\u00e9marches (zonage, normes architecturales, etc.). <\/p>\n

 <\/p>\n

2. D\u00e9terminer le type d\u2019agrandissement<\/h3>\n

Il existe plusieurs mani\u00e8res d\u2019agrandir votre propri\u00e9t\u00e9 selon la fonctionnalit\u00e9 de la pi\u00e8ce d\u00e9sir\u00e9e, mais aussi l\u2019\u00e9tendue de votre budget.
\n <\/p>\n

L\u2019agrandissement lat\u00e9ral (rallonge)<\/h4>\n

Il s\u2019agit d\u2019une nouvelle pi\u00e8ce construite directement sur l\u2019une des fa\u00e7ades ext\u00e9rieures, lorsque le terrain est suffisamment grand. L\u2019extension peut \u00eatre de plain-pied ou avec \u00e9tage. Elle n\u00e9cessite, entre autres, de cr\u00e9er ou modifier les ouvertures pour assurer un lien coh\u00e9rent entre les espaces existants et les nouveaux. Deux options sont possibles. D\u2019une part, l\u2019agrandissement sur pieux, qui ne n\u00e9cessite aucune excavation et est plus \u00e9conomique. Ensuite, l\u2019agrandissement avec fondations, qui est plus dispendieuse, mais procure une meilleure isolation en plus d\u2019optimiser l\u2019espace habitable par l\u2019ajout d\u2019une pi\u00e8ce suppl\u00e9mentaire au sous-sol, \u00e0 titre d\u2019exemple.
\n <\/p>\n

L\u2019agrandissement par sur\u00e9l\u00e9vation<\/h4>\n

L\u2019ajout d\u2019un deuxi\u00e8me \u00e9tage ou d\u2019une pi\u00e8ce au-dessus du garage permet d\u2019obtenir beaucoup plus d\u2019espace, sans r\u00e9duire la superficie de votre terrain. En plus d\u2019augmenter la valeur de revente de votre propri\u00e9t\u00e9, il est souvent moins on\u00e9reux que l\u2019achat d\u2019une demeure comparable. Il implique cependant que la construction existante soit assez solide pour supporter l\u2019\u00e9l\u00e9vation. Dans le cas contraire, un renfort de fondations est \u00e0 pr\u00e9voir.
\n <\/p>\n

L\u2019agrandissement par excavation <\/h4>\n

Cette technique vise \u00e0 creuser dans les fondations de votre propri\u00e9t\u00e9 afin de gagner du volume pour rendre habitable un sous-sol trop \u00e9troit. Simple \u00e0 mettre en \u0153uvre, elle peut \u00eatre l\u2019occasion de renforcer les fondations de votre propri\u00e9t\u00e9, si n\u00e9cessaire.
\n <\/p>\n

L\u2019agrandissement par l\u2019ajout d\u2019une v\u00e9randa<\/h4>\n

La v\u00e9randa est une solution d\u2019extension id\u00e9ale pour un salon ou une salle \u00e0 manger suppl\u00e9mentaire. Facile \u00e0 r\u00e9aliser, elle n\u00e9cessite l\u2019ajout d\u2019une dalle en ciment et le renforcement du mur porteur. Il ne reste qu\u2019\u00e0 am\u00e9nager l\u2019espace de vos r\u00eaves (v\u00e9randa en bois, aluminium ou acier) avec chauffage du sol, une bonne isolation et une d\u00e9co sur mesure.
\n <\/p>\n

L\u2019agrandissement par annexe<\/h4>\n

L\u2019annexe est ind\u00e9pendante de l\u2019habitation principale. Il peut s\u2019agir d\u2019une maison pour les invit\u00e9s, d\u2019un atelier pour bricoler, d\u2019un bureau, etc. Tr\u00e8s int\u00e9ressante, cette solution requiert de poss\u00e9der un terrain suffisamment grand pour y construire le nouveau b\u00e2timent. <\/p>\n

\"Plans<\/p>\n

3. Contacter un professionnel pour la r\u00e9alisation des plans<\/h3>\n

Pour assurer le succ\u00e8s de votre projet, faites appel \u00e0 un professionnel certifi\u00e9<\/strong> (architecte, technicien en architecture, ing\u00e9nieur) pour la r\u00e9alisation de vos plans d\u2019agrandissement. Son r\u00f4le est d\u2019\u00e9tudier les caract\u00e9ristiques de votre propri\u00e9t\u00e9, d\u2019analyser les contraintes (physiques, l\u00e9gales, budg\u00e9taires) et de proposer les mat\u00e9riaux les plus avantageux pour votre am\u00e9nagement, de m\u00eame que des programmes et subventions, si possible. <\/p>\n

Plusieurs facteurs influenceront le co\u00fbt de votre projet. La dimension de votre agrandissement, la fonction des pi\u00e8ces (salle de bain versus salon), le remplacement ou non du rev\u00eatement ext\u00e9rieur (si discontinu\u00e9), les travaux de d\u00e9molition et les mat\u00e9riaux de finition (toiture, fen\u00eatres, plancher, plafond, murs, etc.) en sont \u00e0 prendre en compte dans votre enveloppe budg\u00e9taire.<\/p>\n

\"D\u00e9but<\/p>\n

4. D\u00e9but des travaux d\u2019agrandissement<\/h3>\n

Les plans termin\u00e9s, c\u2019est \u00e0 l\u2019entrepreneur g\u00e9n\u00e9ral<\/strong> de r\u00e9aliser votre projet. Confiez vos travaux \u00e0 un constructeur r\u00e9put\u00e9 et enregistr\u00e9 \u00e0 la R\u00e9gie du b\u00e2timent du Qu\u00e9bec<\/a>. L\u2019entreprise s\u00e9lectionn\u00e9e vous accompagnera \u00e0 chaque \u00e9tape de r\u00e9alisation de votre projet. Son objectif est de r\u00e9pondre \u00e0 vos questions, vous rassurer et vous offrir un service cl\u00e9 en main jusqu\u2019\u00e0 la livraison. Il ne vous reste qu\u2019\u00e0 profiter de votre nouvel espace de vie, con\u00e7u selon les plus hauts crit\u00e8res de qualit\u00e9 et r\u00e9pondant \u00e0 l\u2019ensemble de vos besoins!<\/p>\n

 <\/p>\n

Agrandissez votre propri\u00e9t\u00e9 avec nos experts en construction<\/h3>\n

Chef de file dans l\u2019industrie depuis maintenant pr\u00e8s de 50 ans et comptant plus de 6 000 r\u00e9alisations \u00e0 ce jour, l\u2019\u00e9quipe de professionnels de Construction Voyer assure le succ\u00e8s de vos travaux d\u2019agrandissement<\/strong> et projets de r\u00e9novations majeures<\/strong>. Nos conseillers \u00e9tudieront avec vous vos besoins et votre budget afin d\u2019\u00e9valuer la complexit\u00e9 des travaux \u00e0 effectuer et vous soumettre un plan complet<\/strong> ainsi qu\u2019une estimation pr\u00e9cise du co\u00fbt et de la dur\u00e9e des travaux. En faisant appel \u00e0 Construction Voyer, vous profitez de l\u2019expertise de techniciens en architecture<\/strong> et de gestionnaires de chantier<\/strong> dont le mandat est d\u2019assurer que vos projets de r\u00e9novations seront men\u00e9s d\u2019une main de ma\u00eetre.<\/p>\n

Parlez-nous de votre projet<\/a>!<\/p>\n

 
\nBonnes r\u00e9nos!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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